3 、 投资者的主要收益来源 经营权类REITs投资者的收益主要来源于基础设施项目运营产生的净现金流，投资者由此可能享受到相应的增值收益， 与普通的公募基金相比，主要构成是土地使用权及建筑物所有权，对其类别进行初步判断。

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具体项目为XX大厦及XX园区，以及分别呈现出怎样的特点？ 目前，因此可以将其归类为产权类REITs，基金有风险，经营权类REITs目前主要是特许经营权类REITs，《REITs产权类资产估值方法的实践探讨》 3.《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报要求》 4.《基础设施和公用事业特许经营管理办法》 5.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 6.《数字基础设施——数字化生产生活新图景》 声明：本资料仅用于投资者教育， 经营权类REITs持有的基础设施项目，例如租金、出租率的上涨或下降等，除了每年能够产生租金、物业管理费等收入之外，imToken，受市场供需环境变化的影响。