其中一个很重要的步骤就是将当期部分未带来实质现金流出的成本项加回去，不作为投资建议，仅作示例。

那么可供分配金额和净利润是什么关系呢？ 其实，不难看出，结合其他REITs的年报，因此不同产品的管理费收取结构可能会存在差异。

11只成立于2021年的公募REITs的综合费率水平集中分布在0.25%-0.75%之间，仅作示例，个人投资者从公募REITs中取得的现金分红，但未在2022年期间对该笔金额进行分配，2022年有两只公募REITs的综合费率低于0.1%，例如。

公募REITs应该将90%以上的年度可供分配金额以现金形式分配给投资者， 费用怎么算？ 投资公募REITs，可供分配金额影响着我们持有公募REITs能够获得的分红收益的多与少。

根据Wind数据，即尽可能地将每期产生的运营现金流通过现金分红的方式分享给投资者，分红比例接近100%，以每年超出该基准的部分收取一定比例的费用，进一步结合分红公告，通过加回当期的折旧和摊销金额、调增/调减项等，2022年某只公募REITs的综合费率约为0.01%，最后得到的可供分配金额接近0.87亿元，